Oportunidade de Investimento e Moradia Proximo da Avenida Rotary, Maceió

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro da Gruta, em Maceió. Esta residência destaca-se pelo equilíbrio entre localização estratégica, metragem funcional e um valor de mercado altamente competitivo, posicionando-se como uma opção sólida tanto para moradia quanto para investidores que buscam ativos com alto potencial de valorização.

Configuração e Espaços Internos
O imóvel possui uma planta bem distribuída, composta por três dormitórios, sendo uma suíte, garantindo privacidade e conforto. A área social conta com uma sala ampla e uma varanda que favorece a ventilação natural. O projeto prioriza a funcionalidade, incluindo um banheiro social e uma estrutura de serviços completa, com área de serviço independente e dependência de empregada com banheiro.

Diferenciais e Infraestrutura
Um dos grandes atrativos desta propriedade é a presença de uma academia privativa, um diferencial que agrega valor direto ao imóvel e conveniência ao cotidiano. A unidade dispõe ainda de garagem coberta, assegurando a proteção do patrimônio.

Localização e Logística Urbana
Situada em uma das regiões mais dinâmicas de Maceió, no Bairro da Gruta, proximo a Avenida Rotary, oferece uma infraestrutura de serviços completa em seu entorno imediato. A proximidade com escolas particulares e públicas, supermercados, feiras, açougues e farmácias garante praticidade absoluta. A facilidade de acesso ao transporte público e a postos de gasolina reforça a conveniência logística, tornando o imóvel atrativo para uma ampla gama de perfis de locatários e compradores futuros.

Análise de Mercado
Com o valor de R$ 630.000,00, este imóvel representa uma das melhores relações custo-benefício da região. A combinação de uma estrutura robusta com uma localização em constante desenvolvimento assegura não apenas a preservação do capital investido, mas uma perspectiva real de ganhos sobre o patrimônio a médio e longo prazo.

Esta é a escolha racional para quem busca segurança, infraestrutura e uma localização consolidada na capital alagoana.